Maison Toulouse 8 pièces 210m2

453 000€

Maison Toulouse 8 pièces 210m2
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Maison Toulouse 8 pièces 210m2
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Maison Toulouse 8 pièces 210m2
Maison Toulouse 8 pièces 210m2

Description

Exclusivité à Toulouse, dans le quartier de Lardenne. Le cabinet MTC immobilier et patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité une magnifique maison à rénover dans un emplacement de choix à Toulouse. La maison fait 210m² sur une parcelle de 828m². Elle se situe au calme dans une rue sans passage. Son emplacement permet d'aller travailler en quelques minutes au Meteopole, au site Golf Park ou encore vers Capgemini ou Thales. En une dizaine de minutes, on peut se rendre sur le site Airbus du rond-point de la crabe ou sur celui de Blagnac. Son emplacement de choix est un atout aujourd'hui, comme pour demain. En effet, profiter d'une grande maison et d'un jardin aussi proche du centre de Toulouse et du lac de La Ramée est assez rare. La maison possède une belle surface habitable de 210m² et les possibilités sont grandes. Venez visiter pour vous rendre compte du potentiel incroyable de ce bien. Idéal investisseur : - 3 kms du métro ligne A - Une emprise au sol de 50 % / création possible d'une maison de 100 m² supplémentaire en réalisant une division de 2 lots bâtis. Surfaces et pièces de la maison : Maison de 10 pièces dont 5 chambres (3 chambres en RDC + 2 chambres à l'étage) possibles 6? chambre RDC, surface de 141 m² dont 3 chambres supérieures à 15 m² chacune, hauteur sous plafond 2m 80 R+1 2 chambres existantes de + de 21 m² chacune avec possibilité d'en faire une supplémentaire. DPE en date du 14/09/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3390euros Prix moyens indexés année 2021 (abonnements compris). Taxe foncière 2200 euros. Profitez de la visite en vidéo du bien sur notre chaine youtube Cabinet MTC immobilier et patrimoine. Prix de vente FAI de 453 000euros Honoraires à charge du vendeur

Pièces

8

Surface

210m²

Prix

453 000€

Caractéristiques

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Ville

TOULOUSE

Prix

453 000€

Surface

210m²

Terrain

828m²

Nombre de pièces

8

Nombre de salles de bain

1

Nombre de chambres

4

Nombre d'étages

1

Prix hors honoraires

453000€

Charges honoraires

Frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur

Copropriété

Non

Année de construction

1960

Etat général

A Rafraichir

DPE

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Visite virtuelle

Localisation