Maison 172m² Terrain 3260m² Montjoire

438 000€

Maison 172m² Terrain 3260m² Montjoire
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Description

Exclusivité sur la commune de Montjoire Le cabinet MTC immobilier et patrimoine a le plaisir de vous présenter une magnifique maison construite avec des matériaux de qualité dans un style traditionnel de 172,5m² sur un grand terrain de 3260m² plat et clôturé. La maison se situe dans un cadre de qualité : au bout d'un chemin privatif et entourée en partie par une forêt. Si vous souhaitez vivre au calme, la qualité de vie ici est exceptionnelle et le vis-à-vis quasi nul. Profitez de cette maison familiale au cadre unique et télétravailler dans les meilleures conditions. De plus, vous ne trouverez que très peu de défaut à cette maison. En effet, une rénovation de grande qualité y a été réalisée, comme le chauffage au sol au moyen d'une pompe à chaleur haut de gamme de marque Daikin. Permettant à la maison une performance énergétique incroyable, pour preuve, elle obtient des notes excellentes au DPE. Vous garantissant ainsi une performance optimale et des économies d'énergie pour les prochaines années. De plus les peintures sont récentes et beaucoup de luminaires sont habilement intégrés au plafond. La maison se compose d'une entrée abritée de 5m² donnant sur une salle à manger de 16m². Sur la gauche, vous pouvez profiter d'un grand séjour de 33m² équipé d'une cheminée et d'une climatisation et possédant une grande hauteur sous plafond. Ensuite sur la droite de la salle à manger vous accédez à une cuisine aménagée et équipée de 12m², possédant un cellier de 6m². Concernant le côté nuit, nous trouvons une grande suite parentale de 21m² équipé d'une douche à l'italienne et d'un dressing. Ensuite nous avons deux chambres de 12m², une salle de bain (équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques) et un wc. L'étage accueille une 4ème chambre, un bureau et une mezzanine qui donne sur le salon. Chacune des pièces du rez-de-chaussée donne, grâce à de grandes baies vitrées équipées de volet roulant (électrique dans le salon), sur la piscine. La salle à manger et la cuisine donne sur une sympathique terrasse couverte au cadre sympathique. Le jardin accueille une piscine au sel (dimension 12x6m) ainsi que son pool house. Le pool house de 30m² est lui-même isolé et pourrait très bien être réaménagé en petit studio pour accueillir des amis (il est isolé et l'électricité est installée). Le pool house possède aussi une terrasse ombragée et un barbecue abrité, de quoi profiter. Le garage de 42m² est quant à lui équipé d'une large porte électrique et possède une grande hauteur sous plafond (3,67m), permettant l'installation d'une mezzanine si besoin. De plus, on y trouve l'électricité ainsi que deux fenêtres équipées de volets roulants. Enfin, un grand jardin de 3260m² arboré et qui possède un puits permettant d'arroser les plantes vient compléter cette maison. Le vis-à-vis quasi nul, comme vous pouvez voir sur les photos, peut être amélioré par l'installation de brises vues ou d'une haie. Pour profiter de la visite virtuelle et pour avoir accès à des photos supplémentaires, jetez un oeil à cette annonce directement sur notre site internet. Honoraires à charge du vendeur. Prix HAI de 438 000euros.

Pièces

7

Surface

172.5m²

Prix

438 000€

Caractéristiques

Statut du bien

Vente

Type de bien

Maison

Ville

MONTJOIRE

Prix

438 000€

Surface

172.5m²

Terrain

3260m²

Séjour

33m²

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Prix hors honoraires

438 000€

Copropriété

Non

Année de construction

1999

Etat général

Bon Etat

Standing

Bon

Chauffage

Individuel

Cuisine

Aménagée/équipée

DPE

DPE GES

Visite virtuelle

Voir la visite virtuelle

Localisation