Appartement Toulouse t4 107 m²

425 000€

Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²
Appartement Toulouse t4 107 m²

Description

Toulouse sur le secteur Pont des Demoiselles/Busca, Le cabinet MTC immobilier et patrimoine a le plaisir de vous présenter un appartement T4 atypique qui occupe l'intégralité du rez-de-chaussée d'une maison au calme, au fond d'une impasse, divisé en seulement deux lots. Les lots se partagent une entrée et possèdent chacun un garage fermé. Cet appartement atypique se compose d'un grand séjour de 63m² avec cheminée et cuisine ouverte américaine récente, équipée et aménagée. Une grande baie-vitré permet d'accéder au balcon de 27m² sans vis-à-vis et sécurisé orienté Sud-Ouest. Ensuite une salle de bain, un wc séparé et une chambre de 13,6m², et au bout un garage fermé. Enfin on trouve de l'autre côté une deuxième chambre de 13m² avec sa salle d'eau ainsi qu'un bureau. Équipements de qualité : Ventilation mécanique auto-réglable, menuiserie aluminium et PVC avec double vitrage équipés de volets électriques centralisés, climatisation réversible, revêtement des sols carrelage et parquet. La configuration intrinsèque du bien, la présence d'un extérieur sans vis-à-vis, l'accès au garage ainsi que l'organisation du bâtiment lui confère un côté « maison » appréciable. La construction datant de 1967 a été rénové dans les années 80 et très bien entretenu depuis. Toiture entièrement refaite en 2016. L'implantation en retrait du boulevard, dans une impasse, apporte tranquillité et sécurité. Le logement est à 12 minutes à pied du métro et profite dans ses environs de tous commerces et commodités. Taxe foncière : 1391euros/an Consommation énergie annuelle (chauffage, eau chaude, climatisation) : 901euros/an (soit 75euros/mois) Charges de copropriété de 415euros/an, syndic bénévole. Nombre de lots de Copropriété : 2 Pas de procédure en cours. Prix de vente FAI de 425 000euros Honoraires à charge du vendeur Contactez sans attendre David au 07.50.08.90.31 ou par email david.martins@cabinetmtc.com Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 415 euros.

Pièces

4

Surface

107m²

Prix

425 000€

Caractéristiques

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Ville

TOULOUSE

Prix

425 000€

Surface

107m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Nombre d'étages

1

Numéro d'étages

1

Nombre de garages

1

Prix hors honoraires

425 000€

Charges annuelles

415€

Taxe foncière

1391€

Détails procédures

Pas de procédure en cours

Copropriété

Oui

Etat général

Excellent

Standing

Bon

DPE

DPE GES

Localisation